Vroesenlaan, Rotterdam

Omschrijving

Netjes onderhouden 2-kamer hoek appartement met achtertuin op het noordoosten met achterom en ruime houten berging. Uitstekende locatie, gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. De woning ligt schuin tegenover het Vroesenpark, zomers is het extra fijn om hier te zijn in dit gezellige stadspark met een paviljoen en sportfaciliteiten. De fietsafstand tot het centraal station is 5 minuten en tot het centrum slechts 10 minuten. Uitvalswegen, metrostation Blijdorp en winkels liggen in de directe nabijheid. Het appartementencomplex grenst aan een binnentuin, deze wordt beheert door stichting “Groen Baken”. Lidmaatschap is mogelijk voor bewoners van de omliggende appartementen. 

Indeling: 
Afgesloten portiek met bellentableau. Trappenhuis. 

Begane grond: 
Entree/ hal, meterkast, toegang tot de diverse vertrekken. Lichte doorzon woonkamer, half open nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Een slaapkamer/werkkamer. Vanuit de hal toegang tot de badkamer met douche, wastafel, en toilet. Via het balkon aan de achterzijde van de woning komt u bij de fraai aangelegde tuin, welke voorzien is van een gezellig zonneterras en een berging van hout. Vanuit de woonkamer via een inpandige trap toegang tot de ondergelegen slaapkamer, de voormalige kelderberging, waar ook de opstelling van de CV HR ketel en wasmachine zich bevindt. 

Bijzonderheden
 - Openbare oplaadmogelijkheid elektrische auto's direct voor de deur 
 - De bel is voorzien van intercom met camera 
 - Achtertuin toegankelijk via brede poort van 110 cm (voor bijvoorbeeld fiets, scooter of motorfiets) 
 - Overdekte houten stalling voor fiets, scooter of motorfiets in de tuin 
 - Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad én dichtbij het groen; 
 - Geweldig gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam; 
 - Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum; 
 - Bijdrage VvE € 138,- per maand; 
 - Ouderdomsclausule van toepassing; 
 - Oplevering in nader overleg. 

KOOPOVEREENKOMST 
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. 

Den Braber & Te Riele Makelaars behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.