Halvemaanpassage, Rotterdam

Omschrijving

Dit appartement is echt een beleving met royale buitenruimte (30 m2) in hartje stad!

Een prachtig appartement met dakterras op de 5e verdieping en schuifpuien van 1.80 meter breed die in de glazen gevel zitten en dit midden in het centrum van Rotterdam. Het architectenbureau van Rem Koolhaas is verantwoordelijk voor dit schitterende ontwerp.

Een heerlijk licht appartement van circa 91 m2 door de enorme raampartijen en brede schuifpuien welke zijn voorzien van driedubbelglas. De gehele vloer (gietvloer) is voorzien van vloerverwarming die per ruimte geregeld kan worden. Ook beschikt het appartement over een ventilatiesysteem met een warmte-terugwin-systeem verdeeld over brede luchtsleuven. Er is een privé berging in de onderbouw en twee vaste privé plekken in de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeerplaatsen zijn via de gemeente Rotterdam te huur.

Timmerhuis
'Het Timmerhuis bestaat uit een oud en een nieuw deel. Een stille getuige van de bewogen historie gecombineerd met technisch bouwvernuft en een futuristische uitstraling. Het is een gebouw waar mensen van houden en het wordt een gebouw dat naast de koopgoot, de hoerenloper, de zwaan, het potlood en station kapsalon vast een Rotterdamse bijnaam krijgt. In de wandelgangen is ‘de glasbak’ al een paar keer gehoord, maar er zijn er vast meer!'

Licht en luchtig
Een van de kenmerken van de appartementen in Het Timmerhuis is de transparantie. De hele gevel bestaat uit (driedubbel) glas en dit zorgt ervoor dat je maximaal uitzicht en een licht appartement hebt. Een andere kwaliteit zijn de schuifpuien van 1.80 meter breed die in de glazen gevel zitten. Deze kun je openzetten om ’s avonds van de laatste zonnestralen te genieten, om ’s ochtends met de zon op je gezicht wakker te worden of om je dakterras bij je appartement te trekken.

Indeling
Begane grond
Prachtige centrale entree met de toegang tot de privé bergingen, gezamenlijke fietsenstallingen en de afgesloten entree tot de appartementen,
brievenbussen, videofoon en de dubbele liftinstallatie.

5e verdieping:
Entree, met speciaal op maat gemaakte garderobe kast, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en via de hal de toegang tot de rest van de
vertrekken.

De woonkamer met prachtig uitzicht over de stad met open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, een kookeiland met een 4-pits inductie-kookplaat (+wok) en een combi oven/magnetron. Tevens is er middels de woonkamer toegang tot het heerlijke grote terras van wel liefst 30 m2. De ruime interne berging is voorzien van wasmachine aansluiting en het WTW-ventilatiesysteem. 

De ruime slaapkamer is voorzien van twee schuifpuien van 1.80 meter breed (totaal 3.60 meter) De tussen kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken. De badkamer is voorzien van een bidet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden;
 - Bouwjaar 2015
 - Woonoppervlakte circa 91 m2
 - Gelegen op eigen grond
 - Energielabel A (en BREAAM certificaat)
 - Het appartement heeft een gietvloer
 - aan de binnenzijde van de woning is elektrische zonnewering aanwezig
 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming
 - Het appartement heeft vloerverwarming die per ruimte geregeld kan worden
 - Parkeerplaatsen zijn in de onderliggende parkeergarage te huur voor circa € 235.95 per maand van de gemeente Rotterdam
 - Een dubbele fietsplek (boven elkaar) in de gemeenschappelijke fietsenberging
 - Externe privé berging van circa 3 m2 in de onderbouw
 - Naast het privé terras van 30 m2 aan het appartement
 - Een gezamenlijk super ruim dakterras op de 5e verdieping
 - Actieve VVE bijdrage circa € 182,07 per maand
 - Oplevering: medio mei / Juni 2018; conform lijst roerende zaken
 - Timmerhuis historie en architectuur informatie te inden op wikipedia.org/wiki/Timmerhuis

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.