Karel Doormanstraat, Rotterdam

Omschrijving

Op een top-locatie in het hart van het centrum vindt u dit prachtige en lichte appartement op de 12e verdieping. Vanuit het appartement heeft u prachtig uitzicht over de mooiste stad van Nederland. Het appartement beschikt over ruim 81 vierkante meter woonoppervlakte. 

INDELING 
Op de begane grond vindt u luxe entree met videofoon, twee liften, camera bewaking, de brievenbussen en het bellentableau. Er zijn twee buitendeuren waarvan de buitenste deur 's avonds ook dicht is. De liften brengen u naar de diverse verdiepingen. 

Het appartement bevindt zich op de 12e verdieping (8e woonverdieping). De voordeur geeft u toegang tot het appartement, waarna de hal u toegang geeft tot alle ruimtes. De ruime woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement waardoor u prachtig uitzicht heeft over de skyline van Rotterdam en er lekker veel licht binnen valt. 

Eenvoudige keuken staat in directe verbinding met de living. 
De keuken is gepositioneerd in parallelopstelling, biedt veel bergruimte en is voorzien van een elektrische kookplaat en oven, magnetron, koelvries combinatie en afzuigkap. 

Slaapkamers 
2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde van het gebouw en 1 aan de voorzijde. 

Badkamer en toilet 
De badkamer is via de hal toegankelijk en is keurig betegeld. 
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. 

Berging op de 2e verdieping 
De afgesloten berging bevindt zich in de onderbouw en kan via een aparte ingang en goederenlift worden bereikt (handig voor fietsen). 

BIJZONDERHEDEN 
 - circa 81 vierkante meter woonoppervlakte; 
 - gelegen in het hart van het centrum; 
 - op loopafstand van Rotterdam Centraal Station 
 - gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 2088, de erfpachtcanon is reeds afbetaald tot 2039); 
 - actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 177,96); 
 - verwarming en warm water via stadsverwarming; 
 - voor alle afval is een handige stortkoker direct naast de lift; 
 - oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. 

LET OP: 
Appartement wordt verhuurd verkocht. 
Huurcontract is voor onbepaalde tijd! 
Huuropbrengst: € 1.400,00 per maand. 

KOOPOVEREENKOMST 
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.  

DISCLAIMER 
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.