Wijnbrugstraat, Rotterdam

Description

Uitstekend gelegen met werkelijk prachtig uitzicht (door kamer hoger ramen) over de Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam, modern (nieuwstaat) en licht 3-hoekkamerappartement (ca. 80 m2) op de 20e verdieping. Gelegen in hartje centrum op een zeer rustige plek en onderdeel uitmakend het moderne complex ‘The Red Apple’. Eigen grond.

Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen.
Openbaar vervoer: op loopafstand van tram, metro en trein (NS Blaak).
Loopafstand van: winkels (o.a. Koopgoot/Markthal/Lijnbaan), restaurants, uitgaansgelegenheden (o.a. Witte de Withstr), scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus Universiteit), openbaar vervoer, musea, sportvoorzieningen en de maasboulevard.

Begane grond:
Hoofd entree, lift/trappenhuis (met videobewaking)

20e etage: vanuit alle kamers prachtig uitzicht !
Het appartement is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling.
Entree, hal/gang met videofoon, toilet, meterkast en berging met aansluiting wasmachine.
Royale, zeer lichte en speels ingedeelde (L-vormige) woonkamer ca. 6.40 x 6.20/4.00 met 2 Franse balkons en moderne/luxe (half-)open keuken met eiland ,composiet aanrecht en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (Miele) en Quooker.
Ruime slaapkamer I ca. 4.30 x 3.25.
Middels schuifdeur te bereiken slaapkamer II ca. 4.00 x 2.55.
Moderne badkamer ca. 3.25 x 1.90 met ligbad, douche en 2 wastafelmeubels.

Bijzonderheden:
Zeer centraal gelegen in hartje van Rotterdam tussen de Blaak, de Maasboulevard en op tien minuten lopen van de Koopgoot en de Markthal. In directe nabijheid van NS station Blaak, tram, metro en bus. Nabij hotel/restaurant met terras aan het water.

Zeer licht en gelegen op de 20e verdieping van de moderne woontoren ‘The Red Apple’ met fantastisch uitzicht door kamer hoge ramen en volledig te openen waardoor de zon naar binnen wordt gehaald. Optimaal genot van uitzicht en mooi weer.

- Inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Energiezuinige woning: (A-label)
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming en Warmte Terugwin Systeem.
- Voorzien van vloerverwarming en koeling dat zorgt voor een aangenaam klimaat in ieder seizoen.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 144,- per maand.
- Bouwjaar ca. 2009. Eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 80m2. Inhoud ca. 230 m3

De woning verkeert in nieuwstaat en is voorzien van een eigen glasvezel netwerk.