Kruisplein, Rotterdam

Description

| CENTRUM | 71 m² | UITZICHT |

CalypSO
Het gebouw CalypSO is een opvallende verschijning in Rotterdam. Het dynamische uiterlijk zal iedereen herkennen. Het gebouw is opgeleverd in 2013 en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo kunt u vrij gebruik maken van de Prefense Service, sporten in de gemeenschappelijke sportschool en vrij gebruik maken van de vergaderruimte. En alles wat u verder wenst is op loopafstand; het gebouw staat in het hart van het centrum! En als u echt de stad uit moet vindt u het Centraal Station op enkele minuten lopen. In dit gebouw woont u op de beste locatie in de mooiste stad die er is!

Prefense Service
Met de Prefense Service heeft u de beschikking over een personal assistant. Zo wordt de stomerij voor u geregeld, schoenmaker, huishoudelijke hulp, babysitter of zelfs een verhuisservice. Uw pakjes worden altijd aangenomen zodat u deze na uw werkdag op kunt halen. Meer luxe kunt u zich bijna niet wensen!

De buurt Cool maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemakkelijk leven doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt winkelen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko's gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, AH supermarkt en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden

Begane grond:
Binnenkomen in "CalypSo" is een beleving door het imposante glazen atrium. Waan je in Manhattan met verschillende faciliteiten zoals een receptie met diverse servicemogelijkheden, fitnessruimte, vergaderzaal en toegang tot de parkeergarages, liften en postvoorzieningen. De receptie van het atrium wordt dagelijks bemand door een servicemanager die je pakketjes aanneemt, zodat je hier niet voor thuis hoeft te blijven.

Bereikbaarheid: Ring A13/ A20 richting Den Haag, Utrecht in ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: loopafstand NS Centraal station, tram en metro.
Voorzieningen: de winkels in het hartje centrum, Lijnbaan, restaurants, uitgaansgelegenheden zoals De Doelen, Schouwburgplein, de Markthal, diverse supermarkten allemaal op loopafstand.

12de verdieping
Super leuk 2-kamer appartement gelegen op de 12e verdieping van het opvallende gebouw de "Calypso" met zijn felrode en speelse gevel. Het gebouw is in 2013 opgeleverd en ontworpen door de bekende Engelse architect William Alsop. Het gebouw en het appartement stralen comfort en luxe uit. Het appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling en vanzelfsprekend is het perfect geïsoleerd (energielabel A). entree, hal, apart toilet met wastafel.
Ruime lichte woonkamer met grote ramen tot aan de grond. Door de grote raampartijen komt er een enorme hoeveelheid natuurlijk licht binnen wat het appartement een hele prettige sfeer geeft. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is even breed als het appartement zelf en is groot genoeg om een lounge set en/of eettafel te plaatsen (12 m²).
Volledig ingerichte open Siemens keuken met spoeleiland v. v. koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed en kledingkast, tevens heeft u toegang tot de badkamer.
Luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en design radiator. Toilet voorzien van zelfde luxe tegels, hangend closet en waskraan.

Kortom: een heel fijn appartement op een top locatie in centrum Rotterdam!

BIJZONDERHEDEN
- circa 71m2 woonoppervlakte;
- het gehele appartement krijgt een mooie laminaat vloer met witte wanden;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen energielabel (A);
- vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig, verwarming middels duurzame warmtebron;
- energiezuinige warmte-terugwin ventilatie;
- het complex is voorzien van een Prefense Service (conciërge-diensten)
- gemeenschappelijke sportschool (vernieuwd in 2020) aanwezig voor alle bewoners;
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht voor de gehele duur van de erfpacht (nagenoeg gelijk aan eigen grond);
- actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 194,60);
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de afgesloten parkeergarage;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

LET OP:
Appartement wordt verhuurd verkocht.
Huurcontract is voor bepaalde tijd tot 31 augustus 2023!
Huuropbrengst: € 1.475,00 per maand.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.